VIII-F-02598 Leerstand in Leipzig

20. März 2026

Fraktion Die Linke

Leipzig wächst und der Druck auf dem Wohnungsmarkt wird stärker. Die Antwort darauf lautet vielerorts „Bauen, Bauen, Bauen“. Neu gebaute Wohnungen sind jedoch teuer. In Leipzig leiden viele Leipzigerinnen und Leipziger unter steigenden Mietpreisen, Verdrängungsprozessen und der Unmöglichkeit, in eine Wohnung mit vergleichbaren Konditionen (Mietpreis, Wohnfläche, in direkter Nachbarschaft) zu ziehen.

Damit Fluktuationen auf dem Wohnungsmarkt möglich sind, bedarf es leerstehender Wohnungen. Wichtig ist zudem, dass Leerstand in unterschiedlichen Preissegmenten vorhanden ist. In öffentlichen Debatten ist immer wieder zu vernehmen, dass Neubauwohnungen bzw. Wohnungen im hochpreisigen Segment nur schleppend vermietet werden, beispielsweise am Lindenauer Hafen, wo Mietwohnungen für ca. 18€/m² angeboten werden.

Deshalb fragen wir:

1. Wie hoch ist der Anteil von Wohnraum im Hochpreis-/Luxussegment am gesamten Leipziger Wohnungsmarkt?

2. Wie hoch ist der marktaktive Leerstand in Leipzig

in den jeweiligen Preissegmenten?
in den jeweiligen Stadtteilen?

3. Welche Informationen sind zum nicht-marktaktiven Leerstand in Leipzig vorhanden?