VIII-F-01986 Baufertigstellungen in den Segmenten mietpreis- und belegungsgebundener Wohnraum sowie angemessener Wohnraum gemäß den Richtwerten der Kosten der Unterkunft

Nachfrage zu VIII-F-01899-AW-01

Im Rahmen der Baufertigstellungen (siehe VIII-F-01899-AW-01) entsteht auch Wohnraum im mietpreis- und belegungsgebundenen Segment. Die Angemessenheitswerte nach den Richtwerten der Kosten der Unterkunft (VII-DS-09256-Ifo-01-NF-03) liegen jedoch darunter.

Wir fragen den Oberbürgermeister:

1. Wie viele Wohnungen insgesamt sind in den Jahren 2024 und 2025 in welchen Wohnungsgrößen und mit wie vielen Wohnräumen fertiggestellt worden? (Bitte aufstellen nach Quartalen und Wohnungsgrößen nach Wohnräumen.)
2. Wie viele Wohnungen gemäß Frage 1 sind in den Jahren 2024 und 2025 im Bereich der mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen fertig gestellt worden? (Bitte aufstellen nach Quartalen bzw. Monaten und Wohnungsgrößen nach Wohnräumen.)
3. Wie viele dieser fertiggestellten mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen und wie viele der Wohnungen gemäß Frage 1 hatten eine angemessene Miete gemäß den Richtwerten für Kosten der Unterkunft? (Bitte aufstellen nach Wohnungsgrößen nach Wohnräumen.)

Antwort

1. Wie viele Wohnungen insgesamt sind in den Jahren 2024 und 2025 in welchen Wohnungsgrößen und mit wie vielen Wohnräumen fertiggestellt worden? (Bitte aufstellen nach Quartalen und Wohnungsgrößen nach Wohnräumen.)

Das Monitoring der Bautätigkeit in der Stadtverwaltung Leipzig und die Pflege des Gebäude- und Wohnungsregisters wird durch das Amt für Statistik und Wahlen betreut. Dies erfolgt über den Statistischen Erhebungsbogen zur Bautätigkeit, der dann dem Statistischen Landesamt des Freistaat Sachsen weitergeleitet wird. Da die Erfassung der Daten nicht unterjährig erfolgt, liegen für 2025 noch keine Angaben zu genehmigten und fertiggestellten Wohnungen vor.

Im Jahr 2024 wurden in Leipzig 2.711 Wohnungen in neuen und bestehenden Gebäuden fertiggestellt. (vgl. Vorlage VIII-F-01899-AW-01)

Eine statistische Erhebung zu Wohnungsgröße und Anzahl der Wohnräume erfolgt nicht. Über die Datenbank des Statistischen Landesamts Sachen können jedoch genauere Informationen eingesehen werden.

2. Wie viele Wohnungen gemäß Frage 1 sind in den Jahren 2024 und 2025 im Bereich der mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen fertig gestellt worden? (Bitte aufstellen nach Quartalen bzw. Monaten und Wohnungsgrößen nach Wohnräumen.)

3. Wie viele dieser fertiggestellten mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen und wie viele der Wohnungen gemäß Frage 1 hatten eine angemessene Miete gemäß den Richtwerten für Kosten der Unterkunft?

Es sind gemäß Frage 1 in den Jahren 2024 und 2025 738 Wohnungen im Bereich der mietpreis- und belegungsgebundenen Wohnungen fertig gestellt worden. Aufgeführt sind die Wohnungen, die mit Stand vom 12.11.2025 durch das Sozialamt in den Kalenderjahren 2024 und 2025 abgenommen wurden und bezugsfertig sind. Die Wohnungsgrößen und Anzahl der Personen sowie der Räume setzen sich dabei wie folgt zusammen: