VII-F-07568 Beschwerden, Weiterführung von Kontrollen und Sanktionen gegen das Immobilienunternehmen United Capital

Laut Antwort auf die Anfrage Anfrage – VII-F-06938 berichtete die Verwaltung über Gespräche mit dem Unternehmen United Capital RE über die Einhaltung von Prämissen bei baulichen Maßnahmen in Wohnhäusern, die in Sozialen Erhaltungsgebieten liegen. Zudem wurde die mögliche Einleitung es Ordnungswidrigkeitsverfahrens im Hinblick auf die Bautätigkeit ohne erforderliche Genehmigung erwähnt. Auch seien eine Vielzahl weiterer Beschwerden gegen das Unternehmen, zu dessen Geschäftspraxis der Ankauf von Wohnungen, mutmaßlich die Entmietung und der Umbau derselben in kleine Studierendenappartments gehört, eingegangen.

Fragen an die Stadtverwaltung:

1. Welche weiteren Erkenntnisse hat die Stadtverwaltung über die Anzahl baulicher Maßnahmen ohne Antrag und Genehmigung durch United Capital gewonnen?

2. Wurde im Falle des benannten Verstoßes ein Ordnungswidrigkeitsverfahren eingeleitet und sind der Stadtverwaltung Strafverfahren gegen die Firma bekannt?

3. Gibt es weitere Beschwerden gegen United Capital bzw. anderer Firmen, die mit den beiden Geschäftsführern verbunden sind und wie wird mit diesen verfahren?

4. Gibt es anhand der Erfahrungen mit United Capital und deren Ignorieren von Regelungen für bauliche Maßnahmen in sozialen Erhaltungsgebieten Überlegungen wie unter Eigentümern die Genehmigungspflichten besser bekannt gemacht oder deren Einhaltung durchgesetzt werden können?

5. Ist der Stadt Leipzig eine ungefähre Zahl der Wohnungen bekannt, die von ihren Mieter*innen infolge der zermürbenden Geschäftspraxen von United Capital verlassen werden mussten bzw. wie viele dieser Wohnungen noch immer leer stehen? Welche Handhabe sieht die Stadt Leipzig gegen diesen Leerstand?