Energetische Sanierung UND stabile Mieten! Linksfraktion fordert Modellversuch für Teilwarmmieten

Die steigenden Nebenkosten bringen viele Mieterinnen und Mieter in Leipzig in finanzielle Bedrängnis. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Wohnhäuser in unserer Stadt in keinem guten energetischen Zustand und verwenden Heizsysteme, die nicht zukunftsfähig sind. Die Vermieter*innen wiederrum haben wenig Anreiz, ihre Objekte energieeffizient zu sanieren, da sie die Kosten für Strom und Wärme direkt an die Mieter*innen weitergeben.

Mit einem Antrag (https://gleft.de/5Hv) fordert die Fraktion Die Linke im Stadtrat zu Leipzig deshalb einen Modellversuch für Teilwarmmieten in einem Wohnkomplex. Dabei werden Grundheizkosten mit einem Festbetrag in die monatliche Mietzahlung integriert. Schwankende Energiepreise werden nicht mehr von den Mieter*innen, sondern vom Vermieter getragen.

Dazu erklärt Michael Neuhaus, Sprecher für Umwelt der Fraktion: „Eine Wohnung ohne Warmwasser und Heizung ist kein Zuhause! Doch weil die Energiekosten bislang allein von den Miethaushalten getragen werden – egal welches Energiesystem im Haus genutzt wird, lassen immer mehr Menschen die Heizung aus und frieren. Ich bin deshalb der Meinung, dass Mieter*innen einen festen Preis zahlen sollten, Energiesparendes Verhalten wird in der verbrauchsabhängigen Berechnung weiterhin berücksichtigt.  Mit diesem sogenannten Teilwarmmietenmodell wird außerdem ein Anreiz für Eigentümer*innen geschaffen, ihre Objekte energetisch fit zu machen, da sie die Energiekosten nicht mehr einfach an die Mieterinnen und Mieter durchreichen können. So kann auf lange Sicht auch Energie eingespart werden – eine Win-Win-Situation sowohl für Mieter*innen als auch Klimaschutz.
Im Gegensatz zu einem Warmmietenmodell, wie es beispielsweise in Schweden angewandt wird, werden die Energieverbräuche der einzelnen Wohneinheiten aber weiterhin erfasst. Nach Abrechnung werden die Haushalte weiterhin eine Rückzahlung oder Aufforderung zur Nachzahlung erhalten, womit der Anreiz für sparsame Nutzung bestehen bleibt.

Unser Vorschlag kommt nicht von ungefähr. Die Bundesregierung hat im Koalitionsvertrag die Einführung einer Teilwarmmiete angekündigt. Passiert ist jedoch bislang wenig, obwohl die Energiepreiskrise uns die Notwendigkeit einer sozialen Wärmewende mehr als deutlich vor Augen geführt hat."

Michael Neuhaus,
Sprecher für Umwelt