Die nächsten 50 Jahre Grünau: Wiederbebauungsplan für die Großwohnsiedlung

Fraktion Die Linke

Beschlussvorschlag 

Die Stadtverwaltung wird aufgefordert, in Zusammenarbeit mit den Grünauer Wohnungsmarktakteuren, dem Stadtbezirksbeirat und Quartiersrat einen Rahmenplan zur Wiederbebauung der ehemals bebauten Wohngrundstücke in Grünau erarbeiten. Im Rahmenplan wird auf die Eigentumsverhältnisse der Wohngrundstücke und ggf. vorliegendes Baurecht eingegangen, sowie die dauerhafte Nutzung von Grünflächen und Parkanlagen gesichert.

Folgende Dokumente werden darin berücksichtigt:

  • Integriertes Stadtentwicklungskonzept Leipzig-Grünau
  • Quartierskonzeptes für die Wohnkomplexe 7 + 8
  • städtebauliche und wohnungswirtschaftliche Studie zu den Wohnbauflächenpotentialen im WK 7 + 8*

Die Planung wird dem Stadtrat im vierten Quartal 2026 vorgelegt.

Begründung:

Nach dem sich in den 1990er Jahren fortsetzenden Bevölkerungsrückgang in der Stadt Leipzig beschleunigte sich dieser in der Großwohnsiedlung Leipzig-Grünau in den 2000er Jahren weiterhin, während er sich in anderen Stadtteilen verlangsamte. Trotz der Stabilisierung der Einwohnerzahl durch Eingemeindungen in der zweiten Hälfte der 1990er Jahre führte auch in Leipzig kein Weg am Stadtumbau vorbei.

Aufgrund des hohen Leerstands in Grünau und zur sozialen Stabilisierung innerstädtischer Quartiere konzentrierte sich der Abriss von in industrieller Bauweise errichteten Wohngebäuden auf Grünau, insbesondere auf die Wohnkomplexe 7 und 8. So wurden von 2001 bis 2010 im Rahmen des Landesrückbauprogramms sowie des Programms Stadtumbau Ost rund 6.800 Wohnungen abgerissen, die infolge des Bevölkerungsrückgangs leer standen.

Auf einzelnen ehemaligen Wohngrundstücken entstanden dauerhaft angelegte öffentliche Grünanlagen. Die LWB und die Wohnungsbaugenossenschaften blieben Eigentümer der Wohngrundstücke in den verkehrlich und stadttechnisch erschlossenen Quartieren. Diese Flächen können bei Bedarf kurzfristig reaktiviert und wieder bebaut werden.

Aus dem Umsetzungsbericht des Wohnungspolitischen Konzeptes wird deutlich, dass bereits Grundlagen für eine Nachverdichtung auf den alten Wohnbauflächen in Grünau erarbeitet wurden. Aus den gesamten Analysen und Potentialen soll nun ein verbindlicher Rahmenplan entstehen. 

*erwähnt im Umsetzungsbericht des Wohnungspolitischen Konzeptes (Anlage zu VIII-Ifo-02052, Seite 2, 6)

zum Antrag im Allris